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2019年7月12日，XPJ地产阜阳公司2019年上半年工作会议在阜阳白金汉宫大酒店举行。公司领导班子成员、部门负责人及全体人员齐聚一堂，全面总结、分析了2019年上半年各项指标完成情况，深入剖析当前内外形势，根据上半年工作开展中存在的问题，合理安排部署下半年重点工作。

会上，部门副经理级及以上人员分别对半年度工作情况进行了述职汇报，客观指出自身存在的不足和差距，明确下一步工作思路、计划和具体措施。

分管负责人就各自分管板块作了专题汇报，围绕营销、工程运营管理等工作，认真总结工作中的经验，仔细梳理在项目推动中存在的问题，并就下半年各项经营指标的实现进行具体部署和排细。

来自营销、工程、办公室等条线部门员工结合工作实际，进行了经验交流分享。会议最后，对下半年工作进行全面部署和安排。

本次会议，对上半年取得的成绩和全体员工的辛勤付出给予了充分肯定。回顾2019年上半年工作，在全体员工共同努力下，XPJ地产阜阳公司以“营销工作”为重心，不断提升工程运营管理能力，各项工作有条不紊的开展，取得了一定的成绩，为下半年任务目标的完成奠定了良好基础。

会议强调，在当前房地产市场竞争激烈的大环境下，2019年下半年机遇和挑战并存，大家要沉下心来，理清思路，夯实管理基础，切实提升公司综合竞争力！

会议要求，为实现年度目标任务，各项目、部要严格按照既定目标和计划，扎实开展各项工作，重点做好以下四个方面工作：

一是以质量安全为前提，全面提升工程运营新水平。要严格按照“三提五统一”要求，一方面根据计划节点推进工程进度，要把最精锐的力量集中到项目建设上来，确保项目如期完工。另一方面要严格施工现场管控，按照集团工程运营线条的工作部署执行，加强项目施工过程中各个环节的建设管理，加强对施工单位和监理单位的监督管理，提高现场管理人员和施工人员的安全意识和责任心，确保现场各项施工管理工作有条不紊开展。

二是以签约回款为导向，全面开创营销工作新局面。营销签约和回款工作是公司今年工作的重中之重，销售部和策划部要认真分析市场形势，制定切实可行的营销策略，为营销工作打开新局面。首先要提高营销人员综合素质，练好内功。增强业务人员专业能力，做到个人发展与公司战略布局统一思路。其次，采取差异化的营销方式，深度挖掘客户资源，拓宽销售视野，敏锐市场触角，多角度、全方位开展营销工作。同时也要做好市场调研，为销售决策提供准确的信息依据。 最后，要加大树立品牌形象和市场宣传力度，牢牢把握市场脉搏，突出项目产品的优势和特性，打造项目产品影响力。

三是以亲清和谐为主调，全面构建政经关系新格局。对外沟通协调工作面广、量大、任务繁重，因此，要修练内功，做到“勤”字开头：脑勤、嘴勤、手勤、腿勤。面对突发事件要立即出击，对待难题要紧盯不放，提高对工作前置的预判能力。要勤于沟通，勤于总结，在对外沟通协调时，还要讲究方式方法，要善于出“新招”，出“奇招”。在实际工作中，要不断加强学习，丰富信息源，紧跟公司发展思路，在观念上、制度上、形式上更新，在方法上创新，找到解决问题的关键和薄弱环节，提出解决问题的新办法和新对策。

四是以完美收官为目的，全面加快遗留问题处置新速度。当前阜阳公司存在的历史遗留问题情况复杂、难度较大，三个项目要按照各自分工，严把时间节点，排查摸底，分类梳理，找准问题症结，以最大力度、最快速度解决历史遗留问题。

会议最后，对全体人员提出七点工作要求：

一、要进一步增强工作紧迫感。面对新情况、新问题，要转变观念，提高认识，创新思路，增强工作紧迫感，做到认识到位、工作到位，措施到位。

二、要进一步聚焦重点工作。在核心工作上聚焦发力，明短板、知不足、补短板、促进步；善于发现问题、总结经验、打造优势、提升效率。

三、要进一步加强学习。要进一步加大员工培训学习力度，采取内部培训、观摩学习、交流经验、名师授课等灵活多样的方式，为员工提供多渠道、多样化的学习平台，促进员工知识水平、业务技能和管理水平的提高。

四、要进一步改进工作作风。管理层要率先垂范、严于律己，践行“脚上有土、心中有谱”工作作风。在诱惑和考验面前不迷失，不懈怠。直面矛盾、勇于担当，牢记“责任”二字，敢于负责、积极作为。要有“想干事、能干事、会干事、干成事”的大局观念，把班子抓好，队伍带好，事情做好。根据今年下半年的工作目标和工作重点，要认真细化分解任务，定人、定责、定时限、抓进度、抓落实。面对严峻的形势和艰巨任务，要不折不扣地改进工作作风，抓好工作落实。

五、要进一步降本增效。各部门要进一步树立“成本观念”，强化成本管理，使成本管理可控、可知。要按照公司部署要求，从严控制各项费用，在满足正常工作需要的前提下，该压的一定要压，该减的一定要减，从源头上杜绝铺张浪费和过度消费。

六、要进一步加强团队协作。加强团队协作精神和互补精神。各项目、各部门之间要加强协调和配合，相互多交流，多沟通，超越个体的局限，积聚集体的智慧和力量，产生1+1>2的效果。

回首过去，我们踌躇满志；展望未来，我们豪情满怀。XPJ地产阜阳公司在集团公司的正确带领下，将继续秉承“乐享品质生活，匠心铸就美好”的企业使命，坚持“稳健经营、持续发展”的总基调，发扬XPJ人敬业奉献、积极乐观、锐意进取、砥砺奋进的优秀品质，在总结过往成绩、经验的基础上，以高效的执行力、高度的责任感和使命感，以更坚定的信心、更饱满的精神，顽强拼搏、勇攀高峰，全面落实各项工作部署，为全年目标任务达成而不懈努力！